СОВРЕМЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО
МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ

Дом поставляется с высокой степенью заводской готовности: после доставки, монтажа и подключения к подготовленным коммуникациям он готов к эксплуатации.

В стоимость входит:
— наружная и внутренняя отделка всех помещений;
— терраса или настил согласно проекту модели;
— входная и межкомнатные двери;
— двухкамерные стеклопакеты;
— система вентиляции;
— электрический тёплый пол с терморегуляторами;
— электрические конвекторы;
— полностью выполненная электрика: электрощит, проводка, розетки, выключатели и светильники;
— внутренняя разводка водоснабжения и канализации;
— наружное освещение дома.

Кухня: встроенная кухонная мебель, рабочая поверхность, мойка, смеситель и варочная панель (кроме домов Микро и Барн Глэмп).

Санузел: душевая зона со стеклянным ограждением, инсталляция с подвесным унитазом, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, сантехника, освещение и водонагреватель на 50 или 80 литров.
В зависимости от модели дополнительно можно заказать печь или камин, сауну, увеличенную террасу, водяной тёплый пол, систему «Умный дом» и другие опции.

Отдельно рассчитываются:
— доставка;
— монтаж;
— фундамент;
— подготовка участка;
— наружные инженерные сети и подключение к ним;
— септик или локальная система канализации;
— ступени и лестницы, если они не предусмотрены проектом модели;
— мебель и бытовая техника, не входящие в комплектацию выбранного дома.

Также отдельно устанавливаются дополнительные опции: система «Умный дом», генератор, полотенцесушитель, оборудование Wi-Fi, дополнительный обогрев остекления и другое индивидуальное оснащение.
Постельное бельё, посуда, текстиль и предметы личного пользования в комплектацию не входят.

Материалы зависят от модели и архитектурной концепции дома.
Для фасадов мы используем натуральное дерево и современные фасадные материалы: планкен из лиственницы, композитные панели, металлические покрытия и кликфальц.

Основной материал внутренней отделки — интерьерная берёзовая фанера. Она даёт тёплый натуральный интерьер и хорошо сочетается с панорамным остеклением и современной архитектурой наших домов.

Для пола используется износостойкий ламинат 33 класса или SPC-ламинат.
В санузлах применяются влагостойкие материалы, плитка и керамогранит.
Для конкретного проекта можно изменить цвет фасада, сочетание материалов и вариант внутренней отделки.

Дома PL HÄUSER рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию.
В стандартной комплектации используются электрические тёплые полы и конвекторы.

Температура регулируется отдельно, поэтому дом можно быстро прогреть после приезда и поддерживать комфортный режим постоянно.
Энергоэффективность обеспечивается не только отоплением, но прежде всего конструкцией дома: утеплением стен, пола и кровли, герметичным тепловым контуром и современными стеклопакетами.

Для регионов с особенно холодным климатом конструкция и толщина утепления могут быть адаптированы под расчётные температуры конкретной территории.

Конструктив зависит от модели. В производстве используются деревянный каркас, LVL-конструкции и металлический каркас.
Деревянные элементы выполняются из сухого пиломатериала и проходят защитную обработку.

Для утепления применяются:
— каменная вата;
— напыляемый пенополиуретан;
— дополнительные утепляющие слои в зависимости от модели и климатического исполнения.

Типовая толщина основного слоя утепления — 150 мм, но конструкция может изменяться для эксплуатации в холодных регионах.

При использовании напыляемого ППУ утеплитель наносится непосредственно между элементами каркаса и заполняет труднодоступные участки, формируя непрерывный теплоизоляционный слой.

В конструкции также применяются ветро- и влагозащитные мембраны и плитные материалы.

Дом поставляется с готовыми:
— электрической разводкой;
— электрощитом и автоматикой;
— розетками и выключателями;
— внутренним и наружным освещением;
— электрическими тёплыми полами и терморегуляторами;
— конвекторами;
— внутренней разводкой холодной и горячей воды;
— канализационной разводкой;
— вентиляцией;
— водонагревателем.

В зависимости от модели устанавливается варочная панель на 2–4 конфорки и водонагреватель объёмом 50 или 80 литров.

После установки дома остаётся подключить подготовленные на участке точки электричества, водоснабжения и канализации.

Конструкция кровли зависит от архитектуры конкретной модели.
Используются решения с ПВХ-кровельной мембраной и металлическая кровля, в том числе кликфальц.

Высота потолков зависит от модели и составляет примерно от 2,6 до 3 метров.

В большинстве жилых моделей PL HÄUSER высота потолков составляет около 2,6 м, а в барн-моделях за счёт формы кровли пространство может быть выше.

К моменту доставки необходимо подготовить:
— фундамент;
— подъезд для транспорта и монтажной техники;
— электричество;
— водоснабжение;
— канализацию.

Модульный дом не требует массивного капитального фундамента, если иное не предусмотрено проектными условиями участка.
В зависимости от грунта, размера дома и нагрузок могут использоваться свайные, плитные и другие типы оснований.

Тип фундамента должен подбираться по характеристикам конкретного участка, а не только по модели дома.

При необходимости PL HÄUSER может организовать подготовительные работы отдельно.

Стоимость монтажа рассчитывается отдельно для каждого объекта.

На цену влияют:
— количество и размер модулей;
— удалённость участка;
— возможность подъезда;
— необходимость использования спецтехники;
— конструкция террасы и дополнительные работы.

Для типового дома из двух модулей монтаж на заранее подготовленном фундаменте обычно занимает около двух дней.

Стоимость определяется после получения адреса объекта и информации об участке.

В стандартном исполнении кровля не является эксплуатируемой.
Постоянно ходить по ней, размещать мебель или использовать её как террасу нельзя.

Если заказчику нужна эксплуатируемая кровля, это необходимо предусмотреть ещё на этапе проектирования: рассчитывается усиленный конструктив, нагрузки, ограждения, покрытие и безопасный доступ на крышу.
Для некоторых моделей такое решение возможно индивидуально.

Да. Большинство моделей PL HÄUSER можно адаптировать под конкретный проект.

Можно изменить:
— расположение внутренних перегородок;
— окна и их размеры;
— расположение входа;
— конфигурацию кухни;
— санузел;
— материалы и цвета фасада;
— внутреннюю отделку;
— размер террасы;
— инженерные и дополнительные опции.

Есть ограничения, связанные с конструктивом и транспортировкой модулей. Поэтому изменения согласовываются с проектировщиком до запуска дома в производство.

Да. Большинство моделей PL HÄUSER могут использоваться в проектах по созданию модульных средств размещения, реализуемых с государственной поддержкой в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство».

Самые компактные модели могут не соответствовать требованиям конкретного отбора, поэтому модель необходимо выбирать с учётом действующих условий программы.

У PL HÄUSER уже есть практический опыт таких поставок: более 35 домов реализовано в туристических проектах с использованием субсидии, ещё ряд объектов находится в стадии реализации.

Мы можем подобрать подходящую модель и адаптировать её под требования конкретного туристического проекта.

Да. Дома PL HÄUSER подходят для круглогодичного и постоянного проживания.

Для постоянной жизни мы рекомендуем рассматривать модели площадью от 30 м²: в них проще организовать отдельную спальню, полноценную кухню-гостиную, хранение и комфортный санузел без ощущения тесноты.

Компактные модели меньшей площади хорошо подходят как дом выходного дня, гостевой дом или для туристического бизнеса.

Разрешение на строительство для установки модульного дома не требуется.

Дом устанавливается на подготовленное основание и может использоваться без длительного строительного цикла на участке.

Для конкретного участка при этом важно учитывать его назначение, местные требования и способ дальнейшего оформления объекта.

Да. Одно из преимуществ модульной технологии — возможность перевезти дом на новое место при необходимости.

Дом можно демонтировать, транспортировать и установить повторно без ухудшения его эксплуатационных характеристик, если демонтаж, перевозка и повторный монтаж выполняются с соблюдением технологии.

Это особенно удобно для арендных участков, туристических проектов и ситуаций, когда со временем меняется место эксплуатации дома.

Да. PL HÄUSER работает с серийными поставками для глэмпингов, баз отдыха и загородных отелей.

Можно заказать 5, 10, 20 и более домов и адаптировать их под единую концепцию проекта: изменить цвет и материалы фасадов, планировки, размеры и расположение окон, террасы, входные группы, внутреннюю отделку, мебель и дополнительные опции.

При необходимости можем разработать единый дизайн-код всей территории, чтобы дома, ресепшн, санитарные модули, кафе, беседки, навигация и другие объекты выглядели как один целостный проект.

Для серийных заказов также отдельно прорабатываются логистика, очередность производства и монтажа, чтобы запуск объекта проходил поэтапно и без лишних простоев.